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昆山住房公积金能提取多少?昆山公积金最低代缴标准?

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昆山住房公积金能提取多少?
 
昆山住房公积金是用人单位都会给劳动者购买的五险一金中的一金,购买昆山住房公积金的目的就是在于买房子的时候可以使用,那么昆山住房公积金能提取多少呢?下面大家就跟昆山社保代缴中心的小编一起来了解一下吧。
昆山住房公积金能提取多少
 
提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款,(以购房款发票或收据载明金额为准);
租房
(一)租赁住房,提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额,且不超过规定限额和承租职工昆山住房公积金账户余额。
(二)职工本人昆山住房公积金账户内存储余额不足时,可以申请提取配偶昆山住房公积金账户内存储余额。
(三)多人共同承租同一套住房,提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案,在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提取。无租金分配方案的,以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额。
(四)职工承租多套住房的,只能为一套租赁住房申请提取昆山住房公积金支付房屋租赁费用。
患重大疾病
上半年提取一次,下半年提取一次,可提取患重大疾病(患者)本人、配偶的昆山住房公积金账户余额,且提取金额最高不超过个人所负担医疗费用。
温馨提示:
(一)个人所负担医疗费用不包括基本医疗保险统筹基金支付金额和大病医疗互助补充保险支付金额。
(二)直系亲属患重大疾病的,不能提取配偶方的昆山住房公积金。
偿还自住住房贷款
①提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过12个月偿还的贷款本息。
②职工部分或全部提前偿还住房贷款金额,或购买本市行政区域以外商品房购房提取金额可与职工当年还贷提取金额合并计算。
③职工首次提取昆山住房公积金用于偿还住房贷款时,还贷时间超过12个月,提取金额按职工申请时已还贷金额进行计算,不超过申请时上月职工个人和配偶昆山住房公积金账户金额。
购买二手房
提取金额截止至房屋产权登记时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款,(以税务机关出具契税完税凭证载明的计税基数金额为准)。
提取昆山住房公积金的数额是根据不同的用途所决定的,希望小编的编辑能够解决您目前在生活中遇见的棘手问题,感谢您阅读由昆山社保代缴中心的小编为您带来的文章,若是大家对于这方面还有其他的法律疑问,欢迎大家找寻我们昆山社保代缴中心网站上的在线律师进行相关的咨询和了解。
 
昆山住房公积金最低代缴标准?
 
关于昆山住房公积金,是我国法定的五险一金当中的一金,同时也是很多人都想要深入了解和比较关注的保险。而昆山住房公积金的缴纳是有最低标准的,具体的最低标准其实也就是我们的最低缴纳比例。下面就请跟随昆山社保代缴中心小编一起看看昆山住房公积金最低标准的相关内容吧。
昆山住房公积金最低标准
一、昆山住房公积金缴存比例是多少?
1、昆山住房公积金缴存比例最高9000最低240。
2、按照国家相关法律规定,国家机关职工缴存的公积金比例,有严格规定,其实并不算离谱。比如说,一位中部省份的厅局级干部,一个月的公积金是3000元。
3、企事业单位的职工,每个月存入卡中的公积金有近1000元,加上单位补贴的1000元,一个月有近2000元的公积金。
二、昆山公积金最低缴纳基数是多少?
1、昆山住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工昆山住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位昆山住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)。
【举例】某职工2011年月平均工资为2978元,则2012年度昆山住房公积金月缴存额为2978*7%+2978*7%=208+208=416元。
2、2012年度昆山住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额,如在规定的上、下限范围之内,则按实确定,如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。
2012年度昆山住房公积金月缴存额上限为1820元,下限为180元。
【举例】某职工2011年月平均工资为15000元,则2012年度其按缴存比例计算出昆山住房公积金月缴存额=15000*7%+15000*7%=2100元。由于2100元超过了1820元,因此其2012年度昆山住房公积金实际月缴存额应为1820元。
【举例】某职工2011年月平均工资为800元,则2012年度其按缴存比例计算出昆山住房公积金月缴存额=800*7%+800*7%=112元。由于112元不到180元,因此其2012年度昆山住房公积金实际月缴存额应为180元。
综上可知,昆山住房公积金的缴纳最低标准为240元,而最高的则可以达到9000元。由于每位职工的工资收入与昆山住房公积金缴纳比例不同,因此实际需要缴纳的公积金金额则不尽相同。更多昆山住房公积金方面的知识,欢迎你到昆山社保代缴中心网站进行咨询,我们会为你详细解答。
 

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